央广网南宁5月27日音讯（记者张垒许大为）5月25日，广西南宁市住所确保和房产管理局、市国土资源局、市城乡建设委员会、市工商行政管理局、市物价局、我国人民银行南宁基地支行、我国银行业监督管理委员会广西银监局联合下发了《对于进一步加强房地产商场调控推进房地产商场平稳健康发展的告诉》（南房〔2017〕409号，以下简称"《告诉》"），多部分一起推出房地产商场调控行动，以求进一步标准本地房地产商场秩序，保护消费者合法权益，推进房地产商场平稳健康发展。

《告诉》中清晰，加速供地节奏，添加住所用地特别是普通产品住所用地供给方案，2017年市本级（不含武鸣区）住所用地供给量不少于4400亩，并依据商场需求进一步加大住所用地供给数量。2017年6月底前编制完结我市住所用地供给中期（2017-2021年）方案和三年（2017-2019年）翻滚方案，并向社会发布。

依据实践和出让土地的具体情况，灵敏断定竞价方法，包含"限房价、限地价"、"限地价、竞房价"、"限房价、限地价、竞产权移交房"、超越溢价率必定份额后缩短缴款期限等，避免高地价、高房价，谨防高价地打乱商场预期。对存在严峻打乱房地产商场秩序做法、社会影响恶劣的公司，在必定时间内制止其参与土地招拍挂。

《告诉》经广西商场利率定价自律机制商定，完善差别化住所信贷方针。居民家庭在南宁市区(不含武鸣区，下同)已具有1套住所的，再次采购普通产品住所首付款份额不低于40%；居民家庭在南宁市区已具有2套及以上住所或有2条及以上未结清住所告贷记载（含住所公积金刷票公司告贷记载），暂停向其采购第3套及以上住所发放商业性自己住所告贷。住所以南宁市房屋产权交易基地查档成果为准，住所告贷以人民银行征信体系和住所公积金告贷体系记载为准。

在《告诉》印发之日前，告贷人采购新建产品住所已完结产品房买卖合同网签或已与商业银行签定自己住所告贷合同，采购二手住所已完结契税交纳的，其商业性自己住所告贷事务依照原方针履行。

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